1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
50.3万円/㎡
前年比+5.5%
大阪市東淀川区
41.9万円/㎡
前年比+41.7%
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ユニライフ上新庄
大阪府大阪市東淀川区小松三丁目
OsakaMetro今里筋線 / 瑞光四丁目駅 徒歩10分
1998年築 / 9階建 / 51戸 / RC造
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8階 / 67.06㎡の場合
相場
3,474万円
51.8万円/㎡
2,464
3,137
3,810
4,483
AI査定結果
推定相場価格
3,474万円
51.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,137万円〜3,810万円
46.8万円/㎡〜56.8万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年12月10日
ユニライフ上新庄
3,580万円（53.4万円/㎡）/ 8階 / 67.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は44.25万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/14 | 3,580万円 | 53.4万円 | 8階 | 67.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/04 | 3,280万円 | 41.2万円 | 2階 | 79.66㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/09/19 | 3,580万円 | 44.9万円 | 2階 | 79.66㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/29 | 2,980万円 | 48.3万円 | 6階 | 61.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/19 | 2,980万円 | 48.3万円 | 4階 | 61.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/06 | 3,050万円 | 49.4万円 | 6階 | 61.69㎡ | 3LD | 南 |
| 2025/02/17 | 2,380万円 | 38.6万円 | 4階 | 61.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/16 | 2,480万円 | 40.2万円 | 4階 | 61.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 2,899万円 | 47.0万円 | 5階 | 61.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/02 | 2,200万円 | 35.7万円 | 5階 | 61.69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,450万円 | 39.7万円 | 5階 | 61.69㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は50.13万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/14 | ユニライフ上新庄 大阪市東淀川区小松三丁目 | 瑞光四丁目駅10分 | 3,580万円 | 53.4万円 | 67.06㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 51戸 | RC |
| 2025/12/09 | ベル・アーバニティ東淀川 大阪市東淀川区西淡路四丁目 | 東淀川駅7分 | 2,480万円 | 41.9万円 | 59.15㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 14戸 | RC |
| 2025/12/01 | レジオン淡路 大阪市東淀川区淡路三丁目 | 淡路駅8分 | 4,398万円 | 55.4万円 | 79.44㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 北 | 1999年 | 90戸 | RC |
| 2025/11/17 | ダイアパレスビエント淡路 大阪市東淀川区淡路五丁目 | 淡路駅5分 | 4,180万円 | 59.4万円 | 70.35㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 30戸 | RC |
| 2025/11/03 | ベルデフラッツ淡路駅前 大阪市東淀川区淡路三丁目 | 淡路駅3分 | 3,380万円 | 55.9万円 | 60.42㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 1998年 | 50戸 | RC |
| 2025/08/03 | エステムコート上新庄グリーンフェイス 大阪市東淀川区上新庄三丁目 | 上新庄駅6分 | 2,680万円 | 43.4万円 | 61.82㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 88戸 | RC |
| 2025/02/26 | アルス上新庄ネスト 大阪市東淀川区上新庄三丁目 | 上新庄駅5分 | 3,080万円 | 47.2万円 | 65.27㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2002年 | 45戸 | RC |
| 2025/11/16 | レジオン上新庄ユメリア 大阪市東淀川区上新庄二丁目 | 上新庄駅6分 | 3,798万円 | 56.3万円 | 67.48㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南東 | 1999年 | 87戸 | RC |
| 2025/10/31 | エンゼルクレッセ上新庄 大阪市東淀川区小松三丁目 | 相川駅8分 | 3,380万円 | 48.9万円 | 69.12㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2024/05/21 | レジオン上新庄 大阪市東淀川区小松二丁目 | 上新庄駅8分 | 2,680万円 | 42.8万円 | 62.61㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南東 | 1995年 | 86戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.5%上昇、大阪市東淀川区では41.7%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | ユニライフ上新庄 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市東淀川区小松三丁目 |
| 交通 | OsakaMetro今里筋線瑞光四丁目駅徒歩10分 |
| 築年月 | 1998年 |
| 階数 | 9階建 |
| 総戸数 | 51戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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